近期，上海公司戰(zhàn)略客戶項(xiàng)目履約捷報頻傳。蚌埠世茂快速履約，以不到30天的速度完成售樓部的建設(shè)；湖州綠地項(xiàng)目18天完成售樓部施工，促成與綠地集團(tuán)首次合作；義烏世茂項(xiàng)目20天完成售樓部施工，首開區(qū)4棟樓從土方開挖到預(yù)售僅15天；平湖世茂在建評估連續(xù)多次榮獲區(qū)域前10%······世茂工程中心高度贊揚(yáng)上海公司優(yōu)質(zhì)履約、快速建造。 上海公司戰(zhàn)略客戶履約品質(zhì)提升，要問他們有什么高招？下面就跟隨小編來一探究竟！ 聚焦戰(zhàn)略，開啟征程 上海公司市場營銷在拓展高端項(xiàng)目上緊緊圍繞工程局“大客戶營銷戰(zhàn)略”發(fā)力，2019年5月中標(biāo)世茂南京河西G11項(xiàng)目，該項(xiàng)目是中建七局承接的首個300米以上超高層綜合體項(xiàng)目。以此為基礎(chǔ)，世茂無錫火車站超高層項(xiàng)目、南京G30項(xiàng)目、無錫蠡湖項(xiàng)目、麗水世茂項(xiàng)目相繼中標(biāo)，以世茂集團(tuán)為代表，上海公司與戰(zhàn)略客戶開始走向深度合作的征程。 直擊要害，奮起直追 面對戰(zhàn)略客戶的高周轉(zhuǎn)、高速度、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，唯有蓄力改變。公司主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，親自組織召開部署會，學(xué)習(xí)研究戰(zhàn)略客戶履約之道；公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，抓落實(shí)，督執(zhí)行。通過項(xiàng)目經(jīng)理競聘上崗，建立后備項(xiàng)目經(jīng)理人才庫等方式開啟了項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理的轉(zhuǎn)型之路。狠抓工期履約督導(dǎo)，重點(diǎn)針對業(yè)主關(guān)注的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)履約，每半月召開一次進(jìn)度履約生產(chǎn)視頻督導(dǎo)會；節(jié)點(diǎn)定時，責(zé)任到人，多措并舉狠抓在建評估。先后多次邀請建設(shè)單位、施工單位、勞務(wù)分包單位全業(yè)務(wù)鏈解讀評估管控，同時建立上下聯(lián)動銷項(xiàng)監(jiān)督機(jī)制。對在建評估銷項(xiàng)通報，編制在建評估實(shí)操指南，形成從開端策劃、過程管控、后期整改全生命周期管控體系；組織建立三級機(jī)構(gòu)在建評估專家團(tuán)隊(duì)，從一人專家復(fù)制裂變?yōu)樵u估專家團(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)三級機(jī)構(gòu)指導(dǎo)管控業(yè)務(wù)能力。 從我做起，拼搏擔(dān)當(dāng) 面對突如其來的新冠肺炎疫情，上海公司科學(xué)統(tǒng)籌疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)。截止到3月20日，已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)在建項(xiàng)目全部復(fù)工，復(fù)工速度處于工程局前列；強(qiáng)化系統(tǒng)聯(lián)動，針對影響工期履約的資金、資源短缺問題，通過周例會快速解決；實(shí)施點(diǎn)對點(diǎn)的陪讀計劃，在勞務(wù)實(shí)名制、大型機(jī)械設(shè)備安拆、安全教育交底等基礎(chǔ)管理工作中狠抓作風(fēng)建設(shè)。公司不定時開展視頻連線抽查，分公司以現(xiàn)場督查為主，雙管齊下有效提升基層基礎(chǔ)管理水平。 厚積薄發(fā)，水到渠成 麗水世茂自快速進(jìn)場以來，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)科學(xué)組織，三個批次預(yù)售節(jié)點(diǎn)全部正常或提前達(dá)成；湖州綠地、義烏世茂項(xiàng)目進(jìn)場即戰(zhàn)場，20天完成售樓部搶工；5月29日，公司承辦工程局一季度生產(chǎn)會暨主體觀摩會，南京G11項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場觀摩并作為履約管理先進(jìn)典型進(jìn)行首個經(jīng)驗(yàn)交流；8月份以來，13個在建世茂項(xiàng)目全部進(jìn)入90分以上俱樂部，紹興世茂8月在建評估得分98.6分，截止目前，在世茂集團(tuán)129個評估項(xiàng)目中，列本月集團(tuán)評估第二名，同時，其他項(xiàng)目也是佳績頻傳，無錫火車站評估8月17日得分94.17分，南京G30項(xiàng)目8月8日得分93.83分。世茂集團(tuán)于7月5日組織世茂集團(tuán)進(jìn)行在建評估觀摩交流學(xué)習(xí)，對上海公司優(yōu)質(zhì)履約高度贊揚(yáng)。 上海公司將以“設(shè)計施工互融合、安全質(zhì)量有保障、綜合計劃明思路、節(jié)點(diǎn)超前保履約”為標(biāo)準(zhǔn)，不斷刷新成績單！ （張軍峰） |
